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作者:可乐在线_可乐在线注册_可乐在线官网更新时间:2020-10-29 10:50:34

  据《证券日报》记者梳理发现,五家国有大行此次批量转换的规则基本一致,即转换后的贷款加点数值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月份发布的相应期限LPR的差值同时,多家银行提醒,若不接受批量转换规则,可与银行提前联系或者转换后协商撤销亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网根据各家银行公告,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理  “5月底之前我们行已经完成转换工作,但是对于不愿意接受转换的客户也可以撤回”某银行的客户经理告诉记者,近期银行工作人员正在统计名单

  也有客户经理向记者坦言,此前银行已通过短信、微信等多种方式通知客户进行存量房贷定价基准的转换对于大部分人来说,其实已经办理完了,但是仍有部分客户犹豫不决亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网“对于这部分客户做解释工作要花一点时间,尤其是老年群体  个贷经理:根据自身情况进行选择  对房贷一族来说,最关心个人房贷利率的变化

  8月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,8月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%  记者注意到,自4月份下调以来,虽然LPR报价已连续4个月保持不变,但总体来看有一定降息幅度亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网据央行数据显示,自去年8月份LPR报价机制改革以来,至此,新的LPR报价机制执行已满一年截至目前报价,5年期以上LPR共下降3次,从4.85%降到了4.65%,累计下行20个BP  受此影响,LPR带动实际贷款利率持续下行

今年以来全国重点城市首套及二套主流房贷利率已经保持“八连降”根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年8月(7月20日-8月18日),全国首套房贷款平均利率为5.25%,环比下调1个基点亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网二套房贷款平均利率则为5.56%,环比下降2基点首套、二套平均利率均较去年同期下降22个基点  《证券日报》记者在走访银行网点时了解到,由于不同的客户在申请房贷时签订的贷款利率不同,所以在选择LPR还是固定利率时,也要有所区分

  “对于客户而言,选择固定利率或LPR定价,还是基于个人对未来利率走势的判断如果认为未来LPR利率大概率降低,就可以选择转换亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网”多位银行个贷经理对记者表示,定价基准只能转换一次,不方便提出具体建议  某银行个贷经理给记者算了一笔账,假定购房者选择挂钩LPR,由于重新定价日在明年1月1日,如果截至今年年底5年期LPR利率一直延续当前的4.65%水平,那么按照100万元贷款本金、30年等额本息计算,购房者每个月的房贷月供将减少约90元,全年节省1080元  “按目前的市场环境来看,利率肯定是下行的,也就是说目前选择LPR利率比较合适

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