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作者:可乐在线_可乐在线注册_可乐在线官网更新时间:2020-10-26 00:08:45

9月3日,广东省东莞市住房和城乡建设局等6部门发布《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知(东建〔2020〕8号)》,2017年4月11日零时以前完成网签的商品住房,无限转让年限要求2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房,须取得不动产权证满2年后方可交易转让(含赠与)足球外围_足球外围平台_足球外围app2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房,须取得不动产权证满3年后方可交易转让(含赠与)按照东莞中原战略研究中心的数据,今年8月东莞住宅新增供应创近3年新高,供应约77万平方米,环比上涨17%,同比大幅上涨109%同时,7月底冲刺项目集中进入8月网签,8月东莞住宅网签成交止跌回升,约86万平方米,环比和同比分别上涨6%和66%,创2017年至今新高

东莞中原战略研究中心认为,受7.2新政影响,部分房企赶着备案拿证,同时8月新入市的项目供应量要达3万平方米,推货节奏加快带动成交走高同时,热门区域东城和大朗,项目有推新,客户入市诚意度高足球外围_足球外围平台_足球外围app由于中高价项目集中成交,推动均价有所上升,为23254元/平方米SOHO中国度过了一个“黑色八月”8月13日,SOHO中国发布公告表示,与海外金融投资者正在洽谈的相关交易终止,这意味着此前市场上传出的黑石集团接手SOHO中国、SOHO中国即将完成私有化的相关事宜“搁浅”,SOHO中国的股价也因此接连下滑

随后,8月21日,SOHO中国披露了2020年中期业绩,报告期内,SOHO中国借助出售物业,确认销售车位带来的收入拉回部分营收受困于写字楼的市场环境和新冠肺炎带来的不利影响,SOHO中国投资物业的平均出租率从2019年同期的90%下降至78%,租金收入同比下降约12%足球外围_足球外围平台_足球外围appSOHO中国似乎无法走出“卖资产”挽救营收的怪圈8月21日,SOHO中国披露了2020年度中期业绩公告公告显示,2020年上半年,SOHO中国营业收入为14.53亿元,同比增长了约63%

但这63%的高增长中有“水分”《华夏时报》记者了解到,SOHO中国主要从事房地产开发、物业租赁和物业管理足球外围_足球外围平台_足球外围app但2020年上半年,SOHO中国的营业收入却主要分为租金收入和出售物业单位带来的收入14.53亿元的营业收入中,有6.71亿元是出售物业单位中的车位获得的同时,SOHO中国方面也表示,2020年中期业绩同比大涨约63%主要是由于在报告期内确认了车位销售的收入

值得关注的是,近年来,SOHO中国开启了“卖卖卖”模式,包括凌空SOHO在内的多个项目已经被出售在2020年上半年,由于无在建项目,SOHO中国投资物业评估增值为零足球外围_足球外围平台_足球外围app在良乡大学城附近的一条商业街上,一些店铺已经关门,并张贴上了招租的海报而在2019年,因为古北SOHO和丽泽SOHO两个在建项目进度的贡献,SOHO中国投资物业评估增值为5.53亿元华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者陆肖肖北京报道

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