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作者:可乐在线_可乐在线注册_可乐在线官网更新时间:2020-10-30 19:19:45

诱惑大 风险更大“这么大的规模,这么多人购买,国家不会一刀切的”这是很多购买小产权房人侥幸的支撑点威尼斯人彩票_平台首页记者身边也有不少购买小产权房的朋友越其中一位已经自住七八年,她甚至后悔买晚了:“以前是想在市区买套商品房的,越看越涨,涨到存款只能买个小户型,一家人怎么住呢?后来听朋友推荐龙华的小产权房,当时单价才9000多次我去看了,还是很犹豫,担心有风险

纠结的过程中,商品房在涨,小产权房也跟着水涨船高,我看的那套后来都涨到1.1万了最后买了现在住的观澜这套威尼斯人彩票_平台首页100万一次付款,近100平的大三房水费、电费偏贵点,其他都还好”记者的另一个朋友在龙华的清湖地铁口买的小公寓投资,60万一次付款,现在每月收3000的房租房

“上周,和我一样户型卖到了150多万。这些年,周边的商品房涨了三倍,我这小产权房也跟着涨了两倍多”她甚至建议记者也投资一套小产权房:“投入成本低,回报高,现在销售环节都是一条龙,成熟的,不用担心威尼斯人彩票_平台首页王经理说,和往年以低收入人群购买为主不同,近些年,小产权房的购买客户群体开始向高端客户转变,“今年房价太高,二手房买不起,很多人把目光转向小产权需疫情过后,沙井这边的小产权房都跟着涨了好几千,水涨船高,很多小产权房,收入低的刚需者也未必买得起了”目前,深圳的小产权房在销售环节上,有组团看房、现场销售,律师见证下的合同签订、甚至部分项目具有分期付款或按揭的金融服务,已形成较为完整的链条和操作程序

需要注意的是,很多统建楼就算有30层,也只有一个产权证,购买者只能同村委会签合同王经理介绍,虽然不是房产证,但过户非常严格,业主过户、律师公证,以及村委盖章,一样都不会少,房价一次性付清,基本没有后顾之忧律威尼斯人彩票_平台首页可据记者了解,律师见证签合同这一操作不过是掩耳盗铃不深圳市司法局2009年就明文禁止律师对小产权房做见证,公证处也不能公证即使做了见证,也只能说明交易双方在律师面前签订了一份无效合同而已

如有律师参与属违规执业行为,更不可能因律师见证导致该行为有效作为全国小产权房问题最突出的城市之一,究其原因,一是因深圳房价高企,买不起商品房的深圳人中有部分会将小产权房作为安居选择,而看到这一市场需求的投资客也会进场明威尼斯人彩票_平台首页二是看到城市更新背后的巨额利润,不少人将小产权房作为一种投资选择近两年,深圳拆迁进程明显开始加快,随着岗厦、蔡屋围、大冲、白石洲、上沙、下沙这些著名的城中村相继被拿下,一栋栋农民楼被夷为平地,随之而来的就是原住民通过拆迁暴富的各种传说若单纯考虑居住,而不考虑下一代教育问题或者产权问题,小产权房价格低、手续简单、即买即住、物业费低,不失为过渡性的选择

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